Via Bazzini 4, Milano — co-investimento nell'operazione del fondo Mi.To

RAM Solutions ha partecipato in qualità di co-investor all’operazione condotta dal fondo Mi.To Real Estate sull’immobile di Via Bazzini 4 a Milano, nel quartiere tra Loreto e Città Studi. L’operazione, di valore complessivo pari a circa 25 milioni di euro, è stata perfezionata in aprile 2026.

L’asset è un palazzo cielo-terra di sei piani per una superficie totale di circa 4.500 mq. La strategia dell’operazione prevede la ristrutturazione delle parti comuni e il successivo frazionamento dell’immobile in 40 unità residenziali destinate alla vendita.

L’acquisizione è stata strutturata attraverso un veicolo di cartolarizzazione immobiliare, su disegno di Crea.Re Advisory, che ha consentito di aggregare diversi profili di investitori. Il fondo Mi.To ha guidato il deal come sponsor e sottoscrittore delle note junior. La partecipazione di RAM Solutions è stata sviluppata nell’ambito della partnership consolidata con Krios Real Estate, che ha curato il collocamento delle quote del fondo affiancando altri partner come Yeldo. RAM Solutions ha partecipato come co-investor per una quota frazionale, sottoscrivendo strumenti del veicolo.

Il fondo Mi.To, gestito da Green Arrow Capital, è specializzato in operazioni di rigenerazione urbana su cicli brevi (3-4 anni) e ritorni high double-digit, con focus su asset cielo-terra di pregio nei contesti milanesi più consolidati. Con Via Bazzini il portafoglio del fondo sale a otto operazioni complessive, dopo i recenti deal di Via Vivaio e Via Paracelso, e consolida la strategia di concentrazione sull’asse Torino-Milano.

Per RAM Solutions, l’operazione rappresenta un esempio della propria modalità di co-investimento frazionale accanto a sponsor istituzionali su asset selezionati nei mercati urbani italiani a maggiore profondità.

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